日前，海南房管局下發(fā)通知，因限購政策以及網(wǎng)簽系統(tǒng)的硬性要求，自8月1日起，所有在海南購房的客戶必須在簽訂購房合同前提交本人及家庭資料，房管局審核通過后才能制作合同，完成購房手續(xù)。

根據(jù)海南省的限購政策：2017-8-1起房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)升級，律師在錄入制作合同前需要上傳客戶本人及家庭資料進行審核，房管局審核通過后才能制作合同。

因政策以及網(wǎng)簽系統(tǒng)的硬性要求必須上傳資料審核通過才能制作出合同，此處提醒每位誠意購房人來島置業(yè)請務(wù)必按照圖片要求備齊材料，必須提供所需購房簽約資料。

合同提交備案所需資料:

1、購房者為本人親自購房，請攜帶購房人及家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口本。

2、購房人為特殊主體，據(jù)實提供以下資料：

A、未成年購房：家庭戶口本、監(jiān)護人身份證、出生證明或關(guān)系證明；

B、外籍人士購房：港澳身份證通行證、臺灣身份證臺胞證、護照中文翻譯公證書、結(jié)婚證；

C、簽署合同購房：購房人家庭身份證及戶口本、結(jié)婚證、代理人身份證、公證委托書。

注：居民家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，以居民戶口登記簿為準(zhǔn)。

據(jù)了解，在該通知出臺前，購房者也須提交上述材料，但提交資料節(jié)點為簽訂購房合同之后，無需提前審核。嚴格把控購房環(huán)節(jié)，是為了防范購房風(fēng)險，堵住購房漏洞。提前審核購房者資料，可有效避免省外戶籍居民家庭在海南購置多套住房，在簽訂購房合同之后，才發(fā)現(xiàn)購房人不滿足限購政策要求，導(dǎo)致無法完成購房。