清水灣智匯城位于海南陵水，項(xiàng)目北靠英州鎮(zhèn)，南邊為清水灣旅游度假區(qū)，距離海邊約5公里，二期B地塊為*新推出的組團(tuán)，涵蓋建筑面積76-134㎡兩房、三房戶(hù)型，價(jià)格區(qū)間20000-24000元/㎡，部分特價(jià)房?jī)r(jià)格在19000元/㎡，2020年12月交房。

清水灣智匯城二期B地塊怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析：

一、項(xiàng)目位置

智匯城二期（雲(yún)尚）分為南北兩個(gè)地塊，此次推出A01地塊為B組團(tuán)，所處位置相對(duì)于A組團(tuán)，B組團(tuán)地理位置更佳，周邊環(huán)境更成熟且已成規(guī)模。

清水灣智匯城二期B地塊效果圖▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

二期B地塊總規(guī)劃用地68188.79㎡，總建筑面積122783㎡，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1208戶(hù)，容積率1.60，綠化率40%，建筑密度15.68%，停車(chē)位726個(gè)，項(xiàng)目由19棟12-14層低密板式洋房組成，位于園區(qū)核心，中央泳池環(huán)繞、小區(qū)綠色包圍。

清水灣智匯城二期（B地塊）參數(shù)表▼

清水灣智匯城B地塊效果圖▼

三、項(xiàng)目產(chǎn)品

清水灣智匯城二期B地塊純板式設(shè)計(jì)，總高12-14層，南北朝向，打造全明通透空間，70年大產(chǎn)權(quán)，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2020年12月。1-4棟為兩梯四戶(hù)，其余樓棟為一梯兩戶(hù)，戶(hù)型功能分區(qū)合理，通過(guò)人性化設(shè)計(jì)，增加空間使用率。

沙盤(pán)圖▼

清水灣智匯城實(shí)景航拍圖▼

戶(hù)型圖▼

洋房A戶(hù)型建筑面積約134㎡，一梯兩戶(hù)，南北雙向景觀陽(yáng)臺(tái)，主、次臥皆配大飄窗，180°瞰景視野。

洋房B1戶(hù)型建筑面積93-99㎡，開(kāi)放式L型廚房設(shè)計(jì)，超大觀景陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間，超大飄窗。

洋房B2戶(hù)型建筑面積約90-98㎡，戶(hù)型方正，闊景陽(yáng)臺(tái)銜接客廳，主臥配獨(dú)立衣帽間，大尺寸飄窗設(shè)計(jì)。

洋房C1戶(hù)型建筑面積約82㎡，戶(hù)型方正，南北雙向陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥與觀景陽(yáng)臺(tái)銜接。

洋房C2戶(hù)型建筑面積約80㎡，南北通透格局，餐、廚一體化設(shè)計(jì)，超大操作臺(tái)面，衛(wèi)生間干濕分離，主臥延伸超大觀景陽(yáng)臺(tái)。

洋房G戶(hù)型建筑面積約76㎡，客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)一字排開(kāi)，獨(dú)立衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計(jì)，主臥配備超大飄窗。

星空墅A戶(hù)型建筑面積約163-168㎡，泳池上方環(huán)景廊道空橋與大露臺(tái)，泳池旁有大型平臺(tái)可供休息與聚會(huì)。

星空墅C戶(hù)型建筑面積約146平米，特有的內(nèi)院設(shè)計(jì)，裝設(shè)玻璃采光罩與木柵式頂篷。

樣板間賞析▼

四、優(yōu)缺點(diǎn)分析

清水灣智匯城二期（雲(yún)尚）優(yōu)勢(shì)主要在三點(diǎn)：①地處清水灣腹地，與同區(qū)域樓盤(pán)項(xiàng)目相比，價(jià)格略顯實(shí)惠；②戶(hù)型設(shè)計(jì)較好，戶(hù)型多樣化，南北通透，贈(zèng)送面積大；③項(xiàng)目有直通車(chē)直抵市中心、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站，交通方便。

清水灣智匯城二期（雲(yún)尚）缺點(diǎn)主要在兩點(diǎn)：①交房時(shí)間2020年年底，暫時(shí)不能即買(mǎi)即住；②項(xiàng)目自身大型高端商業(yè)配套尚待完善。

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