崖州灣位于北緯18度以南，屬于熱帶氣候，年平均溫度25度，長夏無冬，是冬季避寒*理想目的地。三亞璞海距海僅200米，三面環(huán)山，森林覆蓋率高達64%，負(fù)氧離子含量高，有益身心。

三亞璞海營銷中心▼

那么，三亞璞海(未來海岸二期)怎么樣？項目有哪些優(yōu)缺點？下面為您全面解析！

項目介紹：

一、地理位置及交通

三亞璞海(未來海岸二期)位于三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城，距離三亞市區(qū)約30公里，有三條交通干線：225 國道預(yù)計40分鐘，G98高速30分鐘（45公里）乘坐西環(huán)高鐵15分鐘（三亞站—崖城站）距離三亞鳳凰機場25公里，從機場至崖城站選擇乘坐西環(huán)高鐵10分鐘即可抵達。

三亞璞海(未來海岸二期)區(qū)位圖▼

區(qū)域板塊上看，三亞璞海距離海邊僅200米，項目正前方(西南向)就是33公里的國際海岸線崖州灣,這里是三亞欣賞日落美景極佳的地方，對向往海居生活的養(yǎng)生養(yǎng)老者來說，可謂理想棲息地帶。項目周邊不僅旅游資源豐富，而且路網(wǎng)通達、交通便捷，地段優(yōu)勢比較明顯。

三亞璞海實景圖▼

二、項目規(guī)劃

項目1#樓為溫德姆海景酒店，一層規(guī)劃有約1200㎡榮奢酒店大堂、精品商店，下午茶吧；負(fù)一層多功能會議廳兩個各約180㎡、宴會廳約539㎡、健身中心約300㎡，全日制餐廳約650㎡，下沉瀑布水景及休憩區(qū)；20層約1000㎡特色法式牛扒餐廳及小型酒店宴會廳，婚慶、宴請、商務(wù)會議等滿足一應(yīng)所需。酒店頂層（21層）有星空酒吧約250㎡。

項目中心約800㎡無邊際海景泳池，暢游碧水藍天。

2#樓、5#樓總層高22層，2梯5戶，大堂挑高7.35米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.15米，2號樓底層公共區(qū)域有各約45㎡瑜伽室、禪意室，約100㎡精品超市。5號樓底層公共區(qū)域有約100㎡精品超市，約80㎡的健康門診、藥店，2棟樓頂均設(shè)有空中花園。

3#樓、4#樓總層高23層，大堂挑高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.15米，其中3號樓2梯10戶，底層公共區(qū)域有約70㎡兒童游樂室、約80㎡曲藝室、約150㎡棋牌室。4號樓，2梯12戶，底層公共區(qū)域有約70㎡干洗店、約150㎡咖啡書吧、約270㎡的藝術(shù)展廊等。

6#樓規(guī)劃泳池特色烘扒餐吧，可容納130余人同時用餐。

三亞璞海實景航拍圖▼

三、項目詳情

項目總占地面積35345㎡，總建筑面積123971㎡， 由1棟五星級溫德姆酒店、1棟業(yè)主餐廳和4棟住宅樓組成，綠化率高達40.6% ，容積率2.5 ，總戶數(shù)880戶 ，車位數(shù)637個。

三亞璞海沙盤圖▼

戶型涵蓋建面88-135平兩房三房戶型，樓間距大，一線海景視野，4層以上，戶戶觀海，40年產(chǎn)權(quán)，硬裝交付，預(yù)計交房時間：2021年底。

樓棟平面圖▼

四、項目配套

項目內(nèi)部設(shè)有多元康體區(qū)：約800㎡無邊海景泳池、約300㎡健身中心、瑜伽室、禪意室及健康門診藥店；親子兒童活動區(qū)：兒童游樂室、曲藝室、藝術(shù)廊展、親子沙灘；美食及會所：全日制餐廳、休閑茶吧、酒店宴會廳、10F法式牛扒餐廳、特色烘扒餐吧、業(yè)主會所、沙灘休閑娛樂區(qū)；以及度假生活配套：精品超市、水果市集、棋牌室、干洗店、康養(yǎng)理療，滿足業(yè)主一切生活需求。

項目周邊有崖州區(qū)規(guī)模*大的夢嘟嘟幼兒園，集醫(yī)學(xué)診斷、高端體檢、健康教育、健促科研為一體的三甲級國康醫(yī)院，集海洋科普教育，海洋科研實踐，海洋休閑娛樂與文化體驗旅游于一體的鯨世界科技海洋館，距離項目4.5公里的崖州動車站，寰島實驗小學(xué)，南開大學(xué)，上海交通大學(xué)，希爾頓格芮精選酒店（5星標(biāo)準(zhǔn)），崖州中心漁港，用友產(chǎn)業(yè)園，崖州古城，家樂福超市，農(nóng)貿(mào)市場，各大5A級景點等。

五、戶型及樣板間賞析

戶型圖：

A戶型3房2廳2衛(wèi)，空間動靜分區(qū)，三居室闊綽配置，主臥獨立衛(wèi)浴，闊景陽臺融通主客臥。

B戶型2房2廳1衛(wèi)，方正空間，極高空間使用率，觀景陽臺銜接客廳主臥。

C戶型3房2廳2衛(wèi)，L型廚房布局，雙陽臺設(shè)計，采光充足，三居室闊綽配置，主臥獨立衛(wèi)浴。

88平樣板間賞析▼

133平樣板間賞析▼

六、工程進度圖

七、項目優(yōu)缺點分析

通過實地測評，三亞璞海優(yōu)勢主要體現(xiàn)在3點：①項目距離海邊*近僅200米，海景效果極佳；②戶型方正，面積段多樣化，滿足不同需求人群，居住舒適度較好；③以海景地帶為參照，與三亞其他灣區(qū)相比，價格彰顯實惠。

三亞璞海缺點主要是2個：①項目在建，當(dāng)下不能即買即住；②因為海景的關(guān)系，項目價格較崖州同區(qū)域項目價格偏高一些。

三亞璞海銷售熱線：4001330898