8月10日，海口市住建局聯(lián)合該市發(fā)改委、市場(chǎng)監(jiān)管局、市政局、統(tǒng)計(jì)局、稅務(wù)局等相關(guān)職能局召集了40多家在售重點(diǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)召開座談會(huì)，再次重申房產(chǎn)企業(yè)在銷售過(guò)程中，不得出現(xiàn)捂盤惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷、雇人排隊(duì)等違規(guī)行為。

近日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于打擊捂盤惜售等違規(guī)行為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，要求未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用，不得開展任何展銷活動(dòng)。取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，房企要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

該通知還明確，房企不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷、雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛虛假氛圍;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣房號(hào)，不得在代理過(guò)程中賺取差價(jià)，不得通過(guò)簽訂“陰陽(yáng)合同”違規(guī)交易。

當(dāng)天座談會(huì)上，海口市住建局通報(bào)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況及違法違規(guī)現(xiàn)象，并要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要規(guī)范銷售行為，并嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)簽備案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送工作相關(guān)規(guī)定，及時(shí)合同網(wǎng)簽備案，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽，及時(shí)報(bào)送銷售數(shù)據(jù)。同時(shí)要求各房產(chǎn)企業(yè)要給予引進(jìn)人才一定購(gòu)房支持，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才來(lái)海南省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進(jìn)、留得住、用得好，大家共同為海南自貿(mào)港建設(shè)作貢獻(xiàn)。

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