【雅居樂清水灣·云海聽歌】團組項目自2018年推出以來，因其坐擁海景、清水灣中心區地段的黃金區位備受關注，一期項目開售即搶購一空！遺憾的小伙伴們先別急著泄氣，因為二期項目來啦！依舊延續云海聽歌項目依山面海、匯聚山、海、林、灣等自然資源現代風格的簡單大氣。

那么，雅居樂清水灣云海聽歌怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為您全面解析：

一．地理位置交通及板塊分析

雅居樂項目在海南省陵水縣清水灣度假旅游區，該組團地處清水灣核心地段，毗鄰雅都薈3.2萬方大型商業圈和清水灣，東鄰體育公園，西側與雅居樂云海澤月為鄰，北依九所嶺，南靠清水灣大道與云海帆歌“一路之隔”，項目距陵水城區約20公里，距三亞市區約46公里，距離鳳凰國際機場約56公里左右，交通方便、出行便利，從海南東環高速英州出口進入清水灣大道沿東北向即可到達。

從區域板塊來看，項目距離海邊約600米，周邊生活商業配套設施完善，并隨著雅居樂項目陸續交房入住，項目規模板塊日益繁華壯大，清水灣未來發展指日可待。

一．項目規劃

雅居樂清水灣云海聽歌總用地面積約212423㎡，總建筑面積約148696㎡，組團容積率0.7，綠化率35%，建筑密度18.18%，規劃總戶數1076戶，機動車位2757個，物業費3.8元/㎡，硬裝交付，產權70年。

項目充分利用場地原有的地形特色及景觀條件，運用以點為核心，以點帶線，以線成面的多組團的帶狀規劃手法，創造優質的人文生活景觀。在規劃上是以北側東西走向的15米主路貫穿全區，并在此路上依次向南輻射出四條小區次路（10米），分別形成蝴蝶形和扇形。綜合樓及商業集中布置在規劃路兩側小區主入口旁邊，兼具便利性和私密性，小區入口設置商業和綜合樓，中部布置了大面積的綠化水景等公共設施活動區域，既讓小區業主在豐富生活之余能得到更多的室外鍛煉娛樂，又是重要的景觀帶。

二．項目產品及詳細解析

項目在售戶型：

洋房A06戶型：建面約87.06-87.2㎡2房2廳1衛，套內面積約71.4㎡，客廳連接景觀陽臺，臥室飄窗設計，功能分區有序。

洋房A07戶型：建面約80.41-80.55㎡2房2廳1衛，套內面積65.95㎡?？蛷d連接景觀陽臺，臥室飄窗設計，功能分區有序。 

洋房A08戶型：建面約105.15-105.33㎡ 端戶，3房2廳1衛，套內面積約86.24㎡，客廳連接景觀陽臺，臥室飄窗設計，功能分區有序。

洋房A09戶型：建面約80.56-80.69㎡2房2廳1衛，套內面積約66.07㎡，闊綽客廳連接超大陽臺，獨立廚房，臥室均帶飄窗設計

三．周邊配套

雅居樂清水灣云海聽歌組團是集住宅、商業、配套于一體的綜合性小區，項目內部自身建設有綜合樓和商業，兼具了餐飲、康體和物業管理等功能，基本可滿足業主日常生活所需

項目致力于打造“第二人生夢想度假地”，周邊緊鄰小區東側設有商業區，商業區中央規建一條建筑造型豐富、高低有致的獨立商業步行街，南側隔著清水灣大道是規劃中的集中式商業，地處灣區核心，奢享清水灣300億醇熟、繁華生活配套。

四．項目優缺點解析

雅居樂清水灣云海聽歌項目優勢明顯，主要體現在3個方面：①項目靠近海邊，地段位置可遇不可求；②項目容積率僅0.7，這種低密度、高綠化社區可謂真正的墅質享受；③項目近距離配套完善，完全可滿足旅居度假或長期居住所需。

項目缺點主要在：交房時間約一年半，暫時不能即買即住。

雅居樂云海聽歌購房咨詢熱線：4001330898