三亞景園城是景園集團繼景園悅海灣之后在海南又一品質匠筑，園林景觀由加拿大（CSC）設計顧問公司旗下的賽瑞景觀操刀設計，物業由英國第一太平戴維斯提供服務保障，項目被山、海、河、城所圍繞，既可享受相對安靜的生活環境，也保證了吃、住、行、游、娛、購的完善體驗。是當今三亞市區為數不多涵蓋小面積戶型的純新盤，也是業內人士及島外“候鳥們”關注的焦點。

那么，三亞景園城怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為您全面解析：

三亞景園城售樓處▼

一、地理位置、交通及板塊分析

三亞景園城坐落于三亞市鳳凰路妙林田洋片區（凱豐大酒店正對面），地處鳳凰路的中段，育新路與鳳凰路交匯以西，項目東側緊鄰三亞河及檳榔河商業街；西側和北側為檳榔河旅游文化度假區；南側緊鄰鳳凰路，距離三亞灣海邊直線距離3公里左右，距三亞繞城高速入口4公里，距離鳳凰國際機場不到10公里，路網通達，交通便利。

三亞景園城區位圖▼

從區域板塊來看，三亞景園城不僅坐享解放路商圈與紅樹林度假世界商圈兩大核心區，而且項目所在月川新城核心，根據“三亞總部經濟區及中央商務區規劃設計方案及啟動區控規公示”，月川單元將建設國際商業文化步行街和綜合商務區，未來前景值得期待。

月川單元規劃圖▼

二、項目規劃

三亞景園城占地34040.56平方米（約51畝），總建筑面積約15.7萬平米，其中，住宅面積約11萬平米，商業面積約1.7萬平米，容積率3.6，綠地率約40%。項目由5棟樓組成，其中負一層為人防及停車場；一層、二層為商業；三層為架空層；四層以上為標準層。規劃戶數1202戶，車位共計1373輛（地上439輛，地下934輛）。

三亞景園城鳥瞰圖▼

三亞景園城項目將打造的是一個高端、莊重、有尊貴感的高品質生活社區。建筑風格是類現代風格，建筑的色彩以米黃色為主，小區內規劃有浪漫主義現代風情園林、泳池、景觀涼亭、慢跑道、會所等娛樂設施，同時，1.7萬平米的商業配套將涵蓋餐飲、超市、幼兒園、健身房等一系列便民商務。

三亞景園城效果圖▼

三、項目產品

三亞景園城價格約34000元/平，12月28日正式開盤！其中，A、B兩棟樓以小戶型為主，戶型建筑面積區間為60㎡（1房）到72㎡（2房），每棟有兩單元，每單元2梯9戶，層高21層；C、D、E三棟樓以大戶型為主，戶型建筑面積區間為85㎡（2房）到129㎡（3房），每樓有兩單元，每單元2梯5戶，層高22層。交房時間預計2020年5月。

三亞景園城沙盤圖▼

三亞景園城住宅戶型共分為A、B、C三類共12種戶型。

戶型解讀及樣板間賞析：

①A戶型，建筑面積約60.02-60.07㎡，1室1廳1廚1衛，方正戶型，精致實用，3.6米客廳開間，餐廚相連，同向雙陽臺，陽光主臥豪華配置。

戶型圖▼

A戶型樣板間▼

②B戶型，建筑面積約67.16-98.66㎡，2室2廳1廚1衛，標準兩房，純板樓，南北通透，約3.6-4.2米客廳開間，餐廳客廳陽臺相連，廚房與餐廳融合一體，動靜相宜。

戶型圖▼

B戶型樣板間▼

③C戶型，建筑面積約118-132.5㎡，3室2廳1廚2衛，三陽臺設計，闊綽尺度劃分各功能區間；約8米進深，豪華主臥配獨立衛生間、淋浴間，約7.6米面寬大陽臺，客餐廳一體化布局，動靜分離。

戶型圖▼

C戶型樣板間賞析▼

四、項目配套

三亞景園城項目配套完善，一是項目自身不僅配建有商業、幼兒園等生活配套，而且項目售樓中心所在的凱豐大酒店已由本開發商斥資5.5億收購，未來還將投入2億元升級改造成為五星級標準的度假酒店；二是項目周邊的商超、教育、醫療一應俱全，有佳品超市、旺豪超市、海航旅游學院、三亞一中、哈爾濱醫科大學鴻森醫院、海南省農墾三亞醫院等；再者，抱坡嶺森林公園、紅色娘子軍演藝大型主題公園、三亞夢幻水上樂園以及27萬方的“愛上山”商業小鎮、2萬平米檳榔河風情商業街都在項目附近，完全可滿足業主居住期間娛樂、生活所需。

三亞景園城沙盤圖▼

五、項目優缺點分析

通過實地測評，三亞景園城項目優勢明顯，主要體現在三個方面：①地處三亞城心，近距離舒享城市醇熟完善生活配套；②樓棟純板式結構，南北通透，采光通風俱佳，居住舒適度較好；③小面積戶型設計實屬可貴，低總價適合普通大眾消費。

三亞景園城缺點主要在兩點：①預計2020年交房，當下不能即買即住；②項目在建，相關配套設施陸續完善中。

三亞景園城實景圖▼

三亞景園城咨詢熱線：4001330898

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